INSTRUMENTO DE ESCRITURA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA, E CESSÃO DE DIREITOS.
Art. 129 e seguintes, do Cód. Civil Brasileiro – Capítulo IV, combinado com a Lei no 1.768 de 18/12/1952, que alterou o Art. 14 e o Item II do Art. 134 do referido Código.
ESCRITURA PARTICULAR de Compra e Venda de Um terreno contendo uma casa residencial e suas benfeitorias situado à (—RUA—————– )n°(—–), bairro (———–), cep( ——– ), denominado em zona suburbana deste município, desta cidade como abaixo se declara: EXEMPLO/RN
OUTORGANTE(S) VENDEDOR(A) (ES)- BLA,BLA, Nascido (A) 00/00/0000, Natural de ———– brasileiro, solteira, portador da cédula de identidade n° 000.000.0 SSP/RN e inscrito no CPF/ MF. sob o n° 000.000.000-00, residente e domiciliado nesta cidade EXEMPLO/RN.
OUTORGADO(S) COMPRADOR(A) (ES) – BLA,BLA, Nascido (A) 00/00/0000, Natural de —————————- brasileiro, solteiro, portador da cédula de identidade n° 000.000.00 DETRAN/RN e inscrito no CPF/ MF. sob o n° 000.000.000-00, residente e domiciliado nesta cidade EXEMPLO/RN.
Valor Real: R$ 15.000,00 (QUINZE MIL REAIS ).
SAIBAM, quantos a presente ESCRITURA PARTICULAR de Compra e Venda virem ou dela tomarem conhecimento, que sendo ano de DOIS MIL e VINTE E QUATRO (2024), aos dez (10) do mês de abril , nesta cidade de EXEMPLO/RN em presença das testemunhas no final assinadas, compareceram partes entre si, justas e contratadas, a saber: de um lado como outorgante(s) vendedor(a) (es) BLA,BLA, Nascido (A) 00/10/0000, Natural de EXEMPLO/RN brasileiro, solteira, portador da cédula de identidade n° 000.000.000 – SSP/RN e inscrito no CPF/ MF. sob o n° 000.000.000-00, residente e domiciliado nesta cidade EXEMPLO/RN.
e do outro lado como outorgado(a) (s) comprador(a) (es) BLA,BLA, Nascido (A) 00/00/0000, Natural de EXEMPLO/RN brasileiro, casado, portador da cédula de identidade n° 000.000.00 – DETRAN/RN e inscrito no CPF/ MF. sob o n° 000.000.000-00, residente e domiciliado nesta cidade EXEMPLO/RN. Reconhecidos pelas testemunhas como os próprios.
E, em presença das mesmas testemunhas, foi dito pelo(a)(s) vendedor(a)(es) que sendo senhor(es) legítimo(a)(es) de Compra e Venda de Um terreno situado à —–RUA—————–, bairro —————-, cep 00000-000 EXEMPLO/RN, em zona suburbana deste município, desta cidade, com os seguintes limites e dimensões: Ao Norte, BLA,BLA, com 00 m; Ao Sul, com, BLA,BLA, com 0000m ; Ao Leste, com BLA,BLA com 0000m e Ao Oeste, com dona BLA,BLA, com 0000m; perfazendo uma área total de 00000 m2 de superfície. E tudo conforme documento a mim apresentado, e como assim possua(m) dito imóvel livre e desembaraçado de qualquer Ônus judicial, ou encargo Extrajudicial, resolve(m)
de sua livre e espontânea vontade vender(em) dito imóvel ao Sro. BLA,BLA pela quantia de R$ 15.000,00(quinze mil reais), que neste ato receber (u) (em) das mãos da (o) referido (a) comprador (a) (es) em moeda corrente e legal deste país, à qual contaram e acharam certa, dando-lhe (s) plena, geral e irrevogável quitação de paga para os efeitos, pondo o (s) mesmo (s) comprador (a) (es) a par e a salvo de qualquer dúvida futura, por si, seus herdeiros ou sucessores, fazendo esta venda boa, firme e valiosa: que lhe (s) transfere (m) no imóvel ora vendido podendo desde já tomar posse do mesmo como seu, que é, e que fica sendo por força da presente e da cláusula CONSTITUTI.
Disseram o(s) vendedor(es) ainda em presença das mesmas testemunhas que estando está no inteiro acordo com o ajustado e pago o preço estipulado da venda, aceitava (m) a presente ESCRITURA PARTICULAR, tal e qual como foi redigida e por estar em conformidade com o ajuste entre eles parte interessadas na presente venda e ESCRITURA PARTICULAR.
E, por se acharem ambas as partes de inteiro acordo, mandaram que fosse datilografada a presente, que depois de lida e achada em tudo conforme, vai devidamente assinada pelo (a) (s) vendedor (a) (es) e pelas 03 (tres) testemunhas abaixo neste ato, a tudo presente e do acordo com a Lei em vigor.
EXEMPLO/RN, 10 de abril de 2024.
Vendedor: _____________________________
CPF/MF.
Comprador:_____________________________
CPF/MF.
1° testemunha:____________________________________
CPF/MF.
2° testemunha_______________________________________
CPF/MF.
3° testemunha_______________________________________
CPF/MF.
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